我在小区等客户看房的房价房屋浮时候，业主徐大爷和我聊了聊房产市场，涨跌他说：“房屋交易就像在赌场下注，买卖昆明市某某交通设施专卖店买家押涨，爷面卖家押跌，前都既惊险又刺激，房价房屋浮这十几年房价就没平稳过，涨跌大部分时间不是买卖在暴涨就是在大跌，总体来看涨了10多倍，爷面赚钱了大家都很开心，前都因房致富的房价房屋浮老百姓也确实过上了好日子，但近些年就不同了，涨跌房价跌了很多，买卖买房赔钱的爷面比比皆是，要是前都昆明市某某交通设施专卖店之前买房赚到钱的，赔一些倒也无所谓，但是有些人第一次买房就买贵了，赔几十上百万，想想就心疼，这得工作多少年还能赚回来啊，要是按照我的退休工资算，17年不吃不喝，才能有100万。依我看，有套房子住就行了，没必要折腾来折腾去，我在这住了30多年，感觉也挺好的，就算真有很多钱，我也不会买，享受生活多好！”

我说每个人的想法都不一样，市场虽难测，但购房需求总是存在的，不管涨跌，买的人都不少，每年最少都有十几万套交易。徐大爷又说：“我当年买房才花了几万块，现在房价太高了，年轻人想要在北京买套房太难了，靠工资基本不可能，除非家里能帮忙出首付。买房前要存首付，买了房还要还月供，哪还有钱消费，都变成了房奴……”客户到了小区，我结束了和徐大爷的聊天。

徐大爷只买过一次福利分房，在他眼中，房价涨跌都和他无关，因为房子不会卖，要一直住下去，只要不交易，房价就只是一个数字，影响不了生活。房价下跌确实有利于持币的购房人，但对于换房人来说却影响不大。大起大落的市场也许已经过去，未来的波动应该会越来越小吧。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·美以国防部长通电话 讨论以色列对伊朗的打击
• ·售价3.79万元 长安Lumin清悦款正式上市
• ·今年秋天最流行的8件风衣！
• ·顶奢换着穿，是章子怡的标配
• ·神十九将进行86项试验
• ·大众汽车考虑首次关闭德国工厂 或放弃2029年前不裁员承诺
• ·商务部：鼓励更多优质外资进入中国市场
• ·没错，卫衣才是秋天的人气担当！
• ·重庆初三女生，以满分拿下丘成桐女子中学数学竞赛金奖，保送清华
• ·没错，卫衣才是秋天的人气担当！
• ·问界M9五座版9月10日发布：配库里南同款折叠椅，8月销量破1.5万
• ·会穿衣的女性“裤子”更爱穿宽松的，这些穿搭不错，舒适大方
• ·美国国务卿布林肯抵达以色列
• ·售价19.59万起 2025款星途星纪元ES亮相成都车展
• ·小米汽车工程师解读，你还没注意到的高阶智驾
• ·2024年9月2日新房成交191套、二手房511套；涨价房源104套